Einfamilienhaus mit Potenzial (Ausbaufähig im DG)

Baujahr: 1984/ Doppelgarage 1999, Wohnfläche 139 m², Grundstück 900 m²

Zwei große Hobbyräume im UG, teilw. überbreite Türen im EG, Zustand: sehr gepflegt

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis v. 30.04.2026, Energieverbrauch d. Gebäudes: 99,5 kWh/(m²*a), Energieklasse: D, Baujahr Gebäude:1984, Energieträger: ÖL, Zentralheizung, Energieausweis gültig bis 29.04.2036, Heizanlage Öl , Bj. 2009

Kaufpreis: Euro 635.000.- zuzüglich Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Unser Nachweis- und/ oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Die Bezugsgröße der Provision ist der notarielle Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäuferhaben.

Haftungshinweis Bewerbung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Architekten. Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bitte haben Sie Verständnis das wird nur mit vollständiger Übermittlung der Kontaktdaten ihre Anfrage bearbeiten können. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.